Düzce'de ev tutacak öğrenciler dikkat: 1+1 ve 2+1 kiraları açıklandı

Düzce Üniversitesi’nde 2026-2027 akademik yılının başlamasına kısa süre kala kentte öğrencilerin konaklama arayışı hızlandı.

 Düzce Emlakçılar Derneği Başkanı Ömer Kaya, ev kiralamayı planlayan öğrenciler ve aileleri ile konutlarını kiraya verecek mülk sahiplerine önemli uyarılarda bulundu.

Öğrencilerin ev kiralarken yetki belgeli emlak işletmelerini tercih etmesi gerektiğini belirten Kaya, kira sözleşmesi, aidat, depozito ve konut sahibinin kimliği gibi konuların dikkatle kontrol edilmesini istedi.

“Düzce'de öğrencilerimize yetecek konut var”

Düzce genelinde ve üniversite bölgesinde öğrencilerin barınma ihtiyacını karşılayabilecek konut bulunduğunu ifade eden Kaya, öğrencilerin ve ailelerin ev arama sürecinde paniğe kapılmaması gerektiğini söyledi.

Kaya, “Düzce Üniversitesi'nin yüzde 100'lük doluluk oranına ulaşması bizim için gurur verici. Üniversite öğrencilerini ve ailelerini daha çok kollamamız gerekir. Öğrencilerimiz okullarına başlayacak, kayıtlarını yapacaklar. Ev tutacaklar, yurtta kalacaklar var. Onlar için büyük sorun ama Düzce'ye gelecek olan aileler ve öğrenciler bunu sorun yapmasın. Düzce'de öğrencilere yetecek kadar konutumuz var. Yurtlarımız var. Bölgeye baktığımızda öğrencilerimizin kalacağı evlerin kiraları çok yüksek değil. Diğer illere göre standartların altındayız. Yeterince konut var. Panik yapmamıza gerek yok” dedi.

Ev kiralarken yetki belgesini kontrol edin

Öğrencilerin kendisini emlakçı olarak tanıtan her kişiyle işlem yapmaması gerektiğini vurgulayan Kaya, özellikle yetki belgesinin kontrol edilmesini istedi.

Kaya, “Panik yapmasınlar, dikkat etsinler, kontrol etsinler. Eğer öğrencilerimiz ve aileleri bir emlakçıdan konut kiralayacaksa, o emlakçının yeterli, lisanslı ve yetki belgeli olmasına çok dikkat etsinler. Ev sahiplerinin gerçek tapu sahipleri olduğuna dikkat etsinler. Eğer tutacakları ev site içindeyse site yönetiminden bilgi alsınlar. Aidatlar konusunda bilgiler alsınlar. Öyle kiralasınlar. Çünkü sürpriz aidatlar çıkıyor. Bu durum daha sonra çocuklarımızı mağdur ediyor ve üzüyor. Kendilerini emlakçıyım diye tanıtan her kişi ile ticaret yapmasınlar. Sözleşmelerine çok dikkat etsinler” ifadelerini kullandı.

“Kendilerini emlakçı olarak tanıtan ev sahipleri var”

Öğrencilerden depozito, peşin kira ve emlakçı komisyonu almak amacıyla kendisini emlakçı olarak tanıtan ev sahipleriyle daha önce karşılaştıklarını ileri süren Kaya, böyle bir durumla karşılaşılması halinde derneğe bildirimde bulunulmasını istedi.

Kaya, “Kendilerini emlakçı olarak tanıtan ev sahipleri var. Biz bunları daha önce yakaladık. Eğer öyle bir olay ya da kişilerle karşılaşırlarsa, hızlı bir şekilde bize ulaşarak ihbarda bulunsunlar. Biz gerekeni yapıyoruz” dedi.

Ev sahiplerine de öğrenci belgesi uyarısı

Kaya, yalnızca kiracı adaylarının değil ev sahiplerinin de dikkatli olması gerektiğini belirterek, kendisini öğrenci olarak tanıtan kişinin kimlik ve üniversite kayıt bilgilerinin kontrol edilmesini önerdi.

Kaya, “Ev sahipleri kişinin öğrenci olup olmadığına emin değilse kimliğine baksın. Üniversiteye kayıt belgesine baksın. Öyle kiralasın ve her öğrenciyim diyene ev vermesinler” dedi.

Kaya, açıklamasında öğrenci gibi davranarak farklı amaçlarla konut kiralamaya çalışan kişiler bulunduğunu da ileri sürdü ve mülk sahiplerinden kiralama öncesinde gerekli kontrolleri yapmalarını istedi.

Düzce'de öğrenci evlerinin kiraları ne kadar?

Ömer Kaya, üniversite öğrencilerinin tercih ettiği konutlardaki güncel kira aralıklarına ilişkin de bilgi verdi.

Kaya'nın verdiği rakamlara göre aidat hariç 1+1 daireler 10-12 bin TL, eşyalı konutlar 10-15 bin TL, 2+1 daireler ise 14-16 bin TL civarında kiralanıyor.

Konutun konumu ve özelliklerine göre fiyatların değişebildiğini belirten Kaya, piyasanın üzerinde kira talebiyle karşılaşan öğrencilerin derneğe başvurabileceğini söyledi.

Güncel ilanlarda da Düzce Üniversitesi çevresindeki 1+1 konutlarda yaklaşık 9 bin 500 TL'den başlayıp 15 bin TL seviyesine ulaşan örnekler bulunuyor.

Sözleşme ve ek taleplere dikkat

Kaya, kira sözleşmesi yapılırken öğrencilerin ve ailelerin kendilerinden talep edilen belgeleri ve ek ödeme isteklerini dikkatle değerlendirmesi gerektiğini belirtti.

Depozito, kefil, kişisel belgeler ve kira karşılığı senet talepleri konusunda da açıklamalarda bulunan Kaya, kiracıların sözleşmeyi okumadan imzalamaması ve tereddüt ettikleri durumlarda uzman görüşü alması gerektiğini söyledi.

Düzce Üniversitesi'nin kendi öğrenci bilgi sisteminde de mobilyalı konut için tahmini aylık kira gideri 12-15 bin TL aralığında gösteriliyor.

Öğrenciler için ev seçiminde bölge de önemli

Düzce'de üniversite öğrencilerinin konut tercihinde yalnızca kira bedeli değil, kampüse ulaşım, aidat, evin eşyalı olup olmaması ve çevredeki sosyal imkanlar da belirleyici oluyor. Düzce'de öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği bölgeleri ele alan Düzce Üniversitesi öğrencileri en çok hangi mahallelerde yaşıyor? rehberi de ev arayışındaki öğrenciler için bölge seçimine ilişkin ayrıntılar içeriyor.