Binanın kolunu eksik perde duvarı kısa ama yıllardır ayakta

17 Ağustos ve 12 Kasım 1999 depremlerini de yaşayan Cedidiye Mahallesi’ndeki apartmanın, 23 Kasım 2022’de meydana gelen 5,9’luk depremde hasar aldığı gerekçesiyle yıkımına karar verilmişti. Mülk sahibinin itirazı üzerine yıkılamayan binada Sakarya çevre Şehircilik İl Müdürlüğüne bağlı hasar tespit ekiplerinin yaptığı incelemede binanın kolonlarının alan kazanmak için kesildiği ve ana projede yer alan perde duvarların eksik yapıldığı tespit edilerek kesin olarak yıkımına karar verildi.

3 büyük deprem yaşamış Cedidiye Mahallesi İstanbul Caddesi üzerinde bulunan apartmanın, 23 Kasım depreminde hasar aldığı gerekçesiyle yıkımına karar verilmiş, Mülk sahibinin itirazı üzerine yıkım işlemi sürüncemeye girmişti. AFAD ve Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü yıkamadı Yaşı 40 olduğu tahmin edilen binanın ağır hasarlı olduğu dışardan gözle görülür biçimde belli olmasına rağmen AFAD Düzce İl Müdürlüğü, adeta tehlike saçan bu binaya yönelik yıkım işlemini başlatamadı. Aradan aylar geçmesine rağmen, binada ne güçlendirme nede onarım yapılmadan kullanımına devam edilmesi, vatandaşların can ve mal güvenliğini tehlikeye soktuğu yönünde gelen şikâyetler üzerine Düzce Belediyesi duruma el koydu. Düzce belediye Başkan Yardımcısı Hasan Günden, İmar Müdürü Kalender Aydın’la birlikte art arda gelen şikâyetleri değerlendirerek Sakarya Çevre Şehircilik İl Müdürlüğünden hasar tespit ekibi talep ederek binada inceleme yaptırdı.   İtiraz edilince Sakarya’dan kurul geldi 23 Kasım’dan bu yana yıkımına karar verilen bina, Çevre Şehircilik Düzce İl Müdürlüğünün ce AFAD Düzce İl Müdürlüğünün ortaya bir irade koyamaması nedeniyle tehlike saçmaya devam ediyordu. Düzce Belediyesinin talebi üzerine Sakarya’dan getirilen Sakarya Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü Hasar Tespit ekibi, binada yaptığı incelemeler sonucunda, alan kazanmak için kolonların kesildiğini, kirişlerin kısa olduğunu ve ana projede yapılması gereken perde duvarların eksik yapıldığını tespit ederek acilen yıkılması gerektiğine karar verdi. Binanın hasarlı olması nedeniyle uzun süredir yıkılması gerektiği yönünde değerlendirmelerde bulunmasına rağmen, mülk sahiplerinin itiraz etmesi nedeniyle yıkılmadığını ifade eden Düzce Belediye Başkan Yardımcısı Hasan Günden, Sakarya Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü ile koordineli bir çalışma yürüterek tehlike saçan bu binanın yıkım sürecini başlattıklarını duyurdu. Konuya ilişkin olarak gazetecilerin sorularını yanıtlayan Günden, şunları söyledi: “Bugün 17 Ağustos depreminin yıl dönümü deprem şehitlerimin hepsine Allah’tan rahmet diliyorum. Bu binamızda bizim son kasım depreminde ve bundan önceki 2 depremi de atlatmış güçlendirme görmüş bir binaydı fakat son kasım depreminde ağır hasar aldı. Onda da az hasarlı diye rapor edildi, kat malikleri itiraz etti buna fakat değişmedi sonuç. Kendileri bir risk analizi yaptırmak istediler riskli yapı olup olmadığıyla can güvenliğiyle alakalı.  Mal sahiplerinin başvurusu üzerine risk analizi yapıldı ilgili akredite edilmiş firma tarafından bir mal sahibinin itirazı üzerine üst kurula taşındı Sakarya’dan bir heyet geldi üst kurul olarak bu heyet de buradaki yapının raporun doğruluğuyla alakalı tespitlerde bulundular.   “Kirişler eksik, perde duvarlar kısa” Zemin katta kirişlerin bulunmadığı eksik kiriş olduğu ve güçlendirme sırasında yapılan perde betonlarının yeterince metrajına uygun olmadığını tespit ettiler, üst kurulun söylediği şu: bir eksiklik bile bizim için yeterli ama burada birden çok eksiklik var. “Güvenli konutları el birliğiyle üreteceğiz” Raporlarını verecekler hukuki süreçte devam edecek. Tabi istemeyen vatandaşlar da var böyle dursun diyenler var, ama biz biran önce bu sürecin tamamlanmasını binaya da riskli yazı yazılıp vatandaşımızın da buraya giriş çıkışını kesip, can güvenliği için elimizden ne geliyorsa yapacağız…   “Kentsel dönüşümde kararlıyız” İmar müdürlüğü olarak da bu konuda kararlıyız, burada bulunma sebebimiz de bu yüzden. Bütün böyle riskli yapıların tespitini ve biran önce de hukuki süreç uzamadan yıkılıp yerine daha dayanıklı güncel yönetmeliklere uygun bina yapılmasını istiyoruz.   Özlü’den kesin talimat : “Fire vermeden sıkı takip edin!” Vatandaşlarımıza çağrımız iş yerlerinden fazla mala tamah edilmemesi hızlıca yıkılıp yerine yenisi yapılıp daha fazla daha güvenlikli bir gelir şeklinde işlerine devam etmeleri lazım. İmar Müdürlüğümüzde kentsel dönüşüm çalışmalarımız devam ediyor. 8 bölge ile alakalı bir kentsel dönüşüm çalışmamız vardır. Müdürümüz Kalender Bey ile yakından takip ediyoruz. Özellikle merkezdeki kentsel dönüşümlerin biran önce uygulanmasıyla alakalı hem İmar Müdürlüğümüz hem de başkanlığımız olarak Faruk Beyin de özel talimatıdır bu: hiç alternatifsiz fire vermeden bu işleri sıkı takip edin diye talimatlarını da uyguluyoruz.”