13 Mart 2026 - 13:48

“Düzce’de Konut Piyasasında Düşüş Sinyali! İşte Son Rakamlar”

Türkiye İstatistik Kurumu (Türkiye İstatistik Kurumu – TÜİK) tarafından açıklanan konut satış verilerine göre Düzce’de konut satışlarında düşüş yaşandı.

0 Paylaşım

“Düzce’de Konut Piyasasında Düşüş Sinyali! İşte Son Rakamlar”

Google'da takip et

Şubat 2026 verilerine göre şehirde 559 konut satıldı. Geçen yılın aynı döneminde ise bu sayı 573 olarak kaydedilmişti.

Bu veriler, Düzce’de konut satışlarının bir yıl içinde gerilediğini ortaya koydu. Uzmanlar ise satışlardaki düşüşün arkasında faiz oranları, ekonomik beklentiler ve yatırımcı davranışları gibi birçok faktör olduğunu belirtiyor.

Rakamlarla Düzce’de Konut Satışı

TÜİK verilerine göre karşılaştırmalı tablo şöyle oluştu:

• Şubat 2025: 573 konut satıldı

• Şubat 2026: 559 konut satıldı

Bu veriler, Düzce’de konut satışlarında yıllık bazda yaklaşık yüzde 2,4 oranında düşüş yaşandığını gösteriyor.

Her ne kadar düşüş sınırlı olsa da uzmanlar bunun piyasanın yönünü anlamak açısından önemli bir sinyal olduğunu ifade ediyor.

Uzmanlar: Faizler ve Bekleme Eğilimi Etkili

Gayrimenkul piyasasını değerlendiren sektör temsilcileri, satışlardaki düşüşün temel nedenlerinden birinin yüksek konut kredisi faizleri olduğunu belirtiyor.

Gayrimenkul danışmanlarına göre vatandaşlar şu anda ikiye ayrılmış durumda:

• Oturum amaçlı alıcılar ihtiyaç nedeniyle alım yapmaya devam ediyor

• Yatırımcılar ise faiz ve fiyatların seyrini görmek için beklemeyi tercih ediyor

Uzmanlar özellikle kredi faiz oranlarının düşmesi halinde konut satışlarının yeniden artabileceğini ifade ediyor.

İnşaat Maliyetleri de Etkili

İnşaat sektöründe son yıllarda artan maliyetler de konut piyasasını etkiliyor.

Sektör temsilcilerine göre:

• İnşaat maliyetleri yükseldi

• Yeni projelerin sayısı bazı bölgelerde azaldı

• Bu durum konut fiyatlarını yukarıda tutuyor

Bu nedenle bazı alıcılar “fiyat düşer mi?” beklentisiyle piyasayı izlemeye devam ediyor.

Düzce’de Konut Talebi Hâlâ Güçlü

Her ne kadar satış sayısında düşüş görülse de Düzce’de konut talebinin tamamen azalmadığı belirtiliyor. Özellikle:

• İstanbul’a yakınlık

• Deprem sonrası yeni ve güvenli konut arayışı

• Üniversite ve sanayi yatırımları

gibi faktörler Düzce’de konut talebini canlı tutan unsurlar arasında gösteriliyor.

Gayrimenkul uzmanları, şehirde yeni projeler ve kentsel dönüşüm yatırımlarıyla birlikte konut piyasasının orta vadede yeniden hareketlenebileceğini belirtiyor.

Önümüzdeki Aylarda Ne Olur?

Uzmanlara göre konut piyasasının yönünü belirleyecek en önemli faktörler şunlar olacak:

• Konut kredisi faiz oranları

• Enflasyon beklentileri

• İnşaat maliyetleri

• Yeni konut projeleri

Eğer kredi faizlerinde düşüş yaşanırsa Düzce’de konut satışlarının yeniden yükselişe geçmesi bekleniyor.